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本港台现场直播开奖记录4月昆明过规总建面88万

发布时间:2019-11-18

  据昆明市规划局网站公布的重要建设项目信息,2017年4月昆明共计有5个楼盘项目取得建筑工程规划许可证,过规净用地面积233149平米(约349亩),过规总建面约88.56万方,同环比双降,其中本月过规的项目以住宅为主,总建面占过规总量的95%。本月还有部分项目进行了规划调整,刚被俊发地产接手的中望城进行“商改住”,将100亩的商业地块调整为住宅用地;另外金科地产于今年2月拿下的会展片区133亩住宅地块已取得建设用地规划许可证,案名为金科廊桥水岸小区。

  历史数据显示,2016年4月,昆明主城过规净用地面积337068平米,总建筑面积约142万方;今年3月,主城项目过规净用地面积为343264平米,总建筑面积约109万方。

  从过规的净用地面积来看,4月取得建筑工程许可证的项目占地面积环比下降了32%,同比降低了30.8%。而过规总建筑面积也同样呈现同环比下降,今年4月过规的88.56万方环比上月减少了20万方,降幅为18.81%;较去年4月同比减少了53万方,降幅为37.59%。整体来看,4月,昆明主城取得建筑工程许可证的项目的建筑面积同环比均有所下降。

  从项目性质上来看,4月过规的5个项目中,只有纯住宅和商业办公地块2种类型。其中商业用地仅有融城晋熙大厦一个,过规总建面约4.2万方,占总量的5%。居住用地过规项目4个,总建面为84.36万方万方,占总量的95%,包括万彩城A5地块(五华区上中马村城中村改造项目)、万科城市之光、度假区倚泽园一期、润城五区。

  其中过规总建面最大的润城五区占地约101亩,于4月20日取得建筑工程规划许可证。该地块总建筑面积约40万方,容积率4.2,共规划有18栋高层住宅,包含一所18班的幼儿园。据悉,润城住宅房源不多,五区大面积的过规将为其住宅补仓。目前项目主推家具家电齐全的带装修loft公寓,建筑面积有41㎡、54㎡和68㎡,层高4.5米,预计价格为1.3万元/㎡。

  万科城市之光位于昆明市盘龙区东三环与寺瓦路交叉口处,于4月28日获得建筑工程规划许可证。规划显示项目占地面积约59亩,总建面约20.7万方,将建9栋高层板式带装修住宅,配建少量商业。目前万科城市之光正处于前期预热登记中,首推5、6栋高层住宅,共364套房源,有89平米、99平米、108平米共3种户型可供选择,预计本月下旬开盘。本港台现场直播开奖记录

  除以上过规的项目外,4月还有部分项目进行规划调整,包括中望城、万科魅力之城、万科银海泊岸绿地海珀澜庭等。其中中望城(官渡区五腊城中村改造项目)进行控规调整,根据控规调整公示,五中望城有4个地块面积共计100亩的商办用地将调整为住宅用地,调整后商业大幅下降。值得注意的是,这也是昆明出台“24条”楼市新政允许“城改项目未动工地块,kj910.com,可申请调整商住比”以来,昆明出现的最大一起商改住。

  此外,本月昆明4个项目取得建设用地规划许可证,金科地产于今年2月拿下的会展片区133亩住宅地块已获用地规划许可证,案名为金科廊桥水岸小区。另外红星地产位于昌宏西路和广福路交叉口的170亩住宅用地;昆明国瑞房地产通过招拍挂拿下的金科阳光里旁、枧槽河东侧62亩住宅用地、云南磐昊置业开发的五华区沙河路与沙河北路交汇处31.7亩商业用地,118论坛开奖现场直播我的家乡作文1000字。这3个项目均取得用地规划许可证,目前暂未公布案名。